老屋浴室翻修 我適合做乾溼分離嗎? 防水工程? 費用怎樣才合理? 讓你一次搞懂不踩雷

老屋浴室翻修適合做乾溼分離嗎？

1. 乾溼分離的優點

乾溼分離設計可提高浴室的耐用性與使用便利性，適合大多數家庭的老屋翻修。

• 延長浴室壽命：減少水氣滲透，降低發霉與磁磚脫落風險。
• 提升安全性：減少地板濕滑問題，降低跌倒風險。
• 清潔更容易：乾燥區域不易積水，打掃更輕鬆。
• 提升空間利用：分區設計讓洗手台、馬桶區保持乾燥，提高舒適度。

2. 什麼情況適合做乾溼分離？

不是所有浴室都適合乾溼分離，需考量空間大小與管線配置。

• 浴室空間大於 3 坪：足夠空間才能有效區隔乾溼區。
• 願意調整排水與排氣系統：乾溼分離可能需要額外管線改造，確保排水順暢。
• 經常使用浴室：適合有長輩、兒童的家庭，提高安全與便利性。

3. 什麼情況不適合做乾溼分離？

部分老屋因格局或結構問題，可能不適合乾溼分離設計。

• 浴室空間小於 2 坪：過度分區可能讓空間更狹小。
• 排水坡度不足：老屋排水系統若無法調整，可能導致積水問題。
• 施工成本考量：乾溼分離需要額外裝修，如玻璃隔間、排水改善，需考量預算。
•  

老屋浴室的防水工程

1. 為什麼防水工程很重要？

老屋常見浴室滲水、漏水問題，若不做好防水處理，可能影響樓下住戶甚至結構安全。

• 防止壁癌與磁磚脫落：長期滲水會導致牆面受潮，影響結構穩定性。
• 避免木地板受潮變形：若浴室與房間相連，滲水會影響室內地板。
• 降低翻修成本：一次做好防水，可避免未來反覆維修的費用。

2. 浴室防水施工流程

防水工程需確保施工品質，以免日後產生問題。

• 拆除舊有磁磚：確保基底平整，檢查是否有裂縫與滲水點。
• 施作防水層：使用防水塗料或防水水泥，確保牆面與地板不滲水。
• 測試防水效果：進行 24~48 小時蓄水測試，確保無滲漏後才能進行後續施工。
• 鋪設磁磚與填縫：選擇防水磁磚，填縫劑需使用防水型材料。

浴室翻修費用怎樣才合理？

1. 影響浴室翻修費用的因素

浴室翻修費用取決於翻修範圍、材料選擇與施工難度。

• 施工範圍：全翻修與局部裝修的成本差異很大。
• 選用建材：高級防水磁磚、玻璃隔間等會影響總費用。
• 水電管線更新：老屋翻修多半需重拉管線，增加額外成本。

2. 浴室翻修費用參考

以下是台灣市場常見浴室翻修費用範圍：

• 基本防水工程：約 NT$20,000~40,000。
• 磁磚更換：約 NT$30,000~60,000，依磁磚材質與坪數而定。
• 水電管線更新：約 NT$20,000~50,000，視工程複雜度而定。
• 乾溼分離設計：含玻璃隔間、排水改善，約 NT$40,000~100,000。
• 整體翻修：含防水、磁磚、水電、乾溼分離，約 NT$100,000~300,000。

結論

老屋浴室翻修是否適合乾溼分離，需視空間與預算而定。此外，防水工程是翻修時最重要的一環，影響未來的居住品質與房屋壽命。透過合理的預算規劃與專業施工，你可以打造一個安全、耐用且舒適的浴室，避免踩雷與額外支出。